O agente de imobiliária é escolhido e contratado pelo vendedor (o atual proprietário do imóvel) e normalmente é o vendedor quem paga os honorários do agente. Isso significa que você só pode solicitar a visitação de um imóvel por meio do agente que foi contratado para comercializá-lo. Ao contrário de outros países, o comprador geralmente não possui seu próprio agente de imobiliária. No entanto, existem agentes de compra e realocação que um comprador pode contratar no Reino Unido para procurar imóveis mediante uma taxa pré-acordada em nome do comprador.
Agentes de imobiliárias na Inglaterra e na Escócia não precisam ser registrados, mas recomendamos procurar agentes que sejam membros de entidades profissionais para garantir que você receba o melhor serviço. Membros da Propertymark (NAEA) , Royal Institute Chartered Surveyors (RICS) ou The Guild of Professional Estate Agents trabalham de acordo com códigos de prática e o logotipo relevante estará exposto em seus escritórios.
Então, como você sabe, para que um agente seja membro, há uma série de requisitos que ele precisa atender: Profissionalismo e treinamento – Os agentes precisarão manter padrões profissionais garantindo que sua equipe tenha um nível mínimo de treinamento contínuo para se manter atualizada com suas habilidades. Programas de Reparação – Todos os agentes membros participarão de um programa de reparação. Se você tiver uma reclamação sobre os serviços deles e não conseguir resolvê-la diretamente com a empresa, poderá encaminhá-la ao programa de reparação, que decidirá a questão.
Uma lista atualizada de programas de reparação aprovados pelo governo pode ser encontrada aqui . Reputação – Os agentes precisam manter sua reputação para manter seus negócios e, portanto, precisam adotar uma abordagem profissional em seu trabalho. Conhecendo seu cliente – Ao contratar um novo fornecedor, um agente precisará obter algumas informações básicas e documentação de identidade para saber quem é seu cliente. https://www.remax.com.br/casas-para-alugar-em-cosmopolis