Na hora de negociar o preço de uma casa ou apartamento, não hesite em perguntar ao vendedor os motivos da saída. Por trás dessa pergunta inócua você pode aprender muito. Um vendedor sob pressão de tempo (mudança de trabalho, etc.) pode ser cada vez mais flexível dependendo da data de vencimento que definiu. Esta é uma alavanca muito boa para negociar o preço de um apartamento a venda para baixo. Da mesma forma, tente saber há quanto tempo o apartamento a venda está à venda. Quanto maior for esse atraso, maiores serão as chances de convencer o vendedor a concordar em reduzir o valor da transação. Avalie bem o preço do apartamento a venda a montante – A avaliação do preço da habitação começa assim que o anúncio é analisado. Seu objetivo é identificar o maior número possível de pontos fracos para poder negociar o preço do apartamento a venda na chegada. Obviamente que os defeitos serão ainda mais perceptíveis na primeira visita, mas é aconselhável vir preparado! Dentre os elementos que você pode identificar a montante, podemos citar por exemplo: o nível do diagnóstico de desempenho energético (um nível baixo indica isolamento deficiente); a falta de estacionamento seguro para o seu veículo; a ausência de elevador apesar do alojamento estar localizado no 4º andar; a próxima abertura de uma loja na rua e o risco de poluição sonora.
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